Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
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Studio Arcachon Secteur géographique 35 m²

Bouquet : 12 600 € Rente : 613 €
Bouquet : 12 600 € Rente : 613 €
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Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Résidence de services aux très belles prestations
  • Espaces optimisés
  • Balcon
*** Offre sous-compromis ****

- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 
- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :       12 600 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :             613 €
  • Age du Couple Propriétaire           : 67 et 71 ans
Honoraires de l’investissement 9 %.- Analyse immobilière :Le studio bénéficie d’un emplacement privilégié face au Bassin d’Arcachon. Situé au dernier étage d’une Résidence avec services, l’appartement offre une accueillante pièce de vie prolongée par un appréciable balcon exposé plein Sud. Les espaces sont parfaitement optimisés, le coin cuisine est fonctionnel et l’espace d’eau dispose d’une douche avec toilettes séparés. Une cave et un emplacement de stationnement libre complètent idéalement ce bien aux prestations de services recherchées dans un cadre de vie exceptionnel.

- Environnement du bien :
En coeur de ville, la Résidence de services bénéficie d’un emplacement d’exception face au Bassin, à seulement quelques dizaines de mètres de la plage, bien en retrait néanmoins du boulevard. A proximité immédiate du Casino, des commerces et à 500 mètres du port de Plaisance, la résidence propose de très belles prestations afin de garantir la sérénité recherché à ses bien-heureux résidants.

Viager libre arcachon bassin grironde 33

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

MW-8371-VL33OUHIBI
Mandat N° 8371. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, Couple
Couple de 67 et 71 ans
Sous compromis
RéférenceMW-8371-VL33
VilleArcachon 33120
SecteurSecteur géographique
Charges567 € /mois
Type d'appartementStudio
Surface34.67
Surface au sol42
Séjour23
Pièces1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année1993   Neuf
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière853 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 163
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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19 rue Boncenne
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E-mail : contact@viagercg.com