Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager

Studio La Ciotat 30 m²

Bouquet : 144 000 € Rente :
Bouquet : 144 000 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Agencé et aménagé avec goût
  • Exposition et vue exceptionnelles
  • Parfaitement entretenu
- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat est finançable par le biais d’un organisme bancaire.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
Réduction de prix ( Usufruit ) :            50,4 %
Prix d’achat réduit FAI             :       144 000 €
Age du Couple Propriétaire    :  69 et 72 ans
Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
Le studio offre tous les atouts et prestations tant recherchés pour un appartement en bord de mer. La vue dégagée sur la Méditerranée depuis la terrasse verdoyante et la lumineuse véranda chauffée est envoutante et est appréciable tout au long de la journée. Cet espace ouvert vers l’extérieur est prolongé par l’accueillante pièce de vie. Fonctionnelle et esthétique, son volume est optimisé par la cuisine ouverte et le couchage horizontalement remontable. Une cave complète idéalement ce bien situé au dernier étage d’une Résidence aux belles prestations et disposant d’un emplacement privilégié.

- Environnement du bien :
L’appartement se situe idéalement à deux pas de la renommée Baie des Anges et à seulement 500 mètres de la plage de Fontsainte. La Ciotat a su garder l'authenticité d'une petite ville. Le golfe, les plages, les Calanques, la vieille ville, un climat doux toute l'année font de La Ciotat une ville où il fait bon séjourner...
A l’ouest, les calanques et des falaises et à l'est, au contraire, La Ciotat déroule de longues plages, le long du "Golfe d'Amour". Le Vieux-Port possède le charme d'un petit port de pêche et au delà de ce fabuleux port créé pour accueillir les plaisanciers, s'étire la station balnéaire.

Viager occupé Nue propriété La Ciota Bouches-Du-Rhône

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

ML-8263-VO13OUHIBI
Mandat N° 8263. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Couple
Couple de 69 et 72 ans
RéférenceML-8263-VO13
VilleLa Ciotat 13600
Type d'appartementStudio
Surface29.51
Surface au sol40
Séjour18
Terrasse15
Pièces1
Salle d'eau1   avec WC
Étage1
Epoque, année1975   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageRéversible
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueMer
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière817 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 190
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com