Budget
€ min à € max
Surface
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Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T1 Arcachon Secteur géographique 35 m²

Bouquet : 43 500 € Rente : 930 €
Bouquet : 43 500 € Rente : 930 €
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Les points forts :
  • A proximité immédiate des plages
  • Emplacement privilégié
  • Appartement avec balcon
- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 
- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 43 500 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :      930 €
  • Age de la Propriétaire                     :    79 ans
Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :
Le studio bénéficie d’un emplacement privilégié face au Bassin d’Arcachon. Situé dans une Résidence avec services pour personnes âgées, l’appartement offre une accueillante pièce de vie prolongée par un appréciable balcon exposé plein Sud. Les espaces sont parfaitement optimisés, le coin cuisine est fonctionnel et l’espace d’eau dispose d’une douche avec toilettes séparés. Un emplacement de stationnement libre complètent idéalement ce bien aux prestations de services recherchées dans un cadre de vie exceptionnel.

- Environnement du bien :

En coeur de ville, la Résidence de services bénéficie d’un emplacement d’exception face au Bassin, à seulement quelques dizaines de mètres de la plage, bien en retrait néanmoins du boulevard. A proximité immédiate du Casino, des commerces et à 500 mètres du port de Plaisance, la résidence propose de très belles prestations afin de garantir la sérénité recherché à ses bien-heureux résidants.


Viager libre arcachon gironde plages résidence seniors

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting à Poitiers

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EC-8321-VL33OUHIBI
Mandat N° 8321. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, Dame
Dame de 79 ans
RéférenceEC-8321-VL33
VilleArcachon 33120
SecteurSecteur géographique
Charges572 € /mois
Type d'appartementT1
Surface34.97
Balcon6
Pièces1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1993
État généralEn bon état
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineAménagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière799 €/an

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Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com