Les points forts :
- Piscine privative
- Proximité Plages
- En coeur de station
- T1 bis + Balcon de 8 m2
- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.
- Avantages économiques :
Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
Aucune gestion, ni contrainte locative
Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
Investissement et frais d’acquisitions réduits
Cadre fiscal favorable
Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
Apport personnel ( bouquet ) FAI : 99 300 €
OU
Effort d’épargne si emprunt bancaire : 512 €/mois
(simulation sur 20 ans, taux de 1,56 % + assurance 0,36 %)
Occupation prévisionnelle* : 15,5 ans
Réduction de prix ( Usufruit ) : 41,8 %
Prix d’achat réduit : 87 300 €
Taux de rendement* ( TRI ) : 3,63 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection.
Honoraires de 9 %. Bouquet net vendeur : 87 300 €.
- Analyse immobilière :
Situé au 3ème étage d'une résidence à l’architecture unique de la Grande Motte, cet appartement offre 29 m2 de confort, de belles prestations et de luminosité. Le balcon fermé de 8 m2 procure un véritable espace de vie supplémentaire à ce T1 bis. L'agencement des volumes est soigné et esthétiquement fonctionnel. Enfin, la co-propriété bénéficie idéalement d’une piscine privative qui accueille ses bien-heureux occupants à toutes heures ...
Environnement du bien :
L’appartement est situé au cœur de la ville proche de toutes les commodités (mairie, commerces, port)
L’art de vivre à La Grande Motte se résume en deux mots : durable et vert.
En plus des 7 kilomètres de plage publique de sable fin, La Grande Motte propose de nombreuses plages privées aux ambiances cosy, festives ou familiales.
Véritable œuvre d’art de Jean Balladur, architecte visionnaire, La Grande Motte est une ville singulière, dotée d’un patrimoine architectural vivant.
Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers
N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
