Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T2 Sainte-Maxime 48 m²

Bouquet : 124 500 € Rente :
Bouquet : 124 500 € Rente :
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Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Très belles prestations
  • Vue dégagée sur Mer
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*  :       49,1 %
  • Prix d’achat réduit max.*               : 178 150 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 124 500 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :         471 €
  • Age du Couple Propriétaire           : 76 et 81 ans
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 7 %.

- Analyse immobilière :

L’appartement, situé dans une Résidence de très belle facture proposant tennis et piscine privative, bénéficie de très belles prestations. Outre ses appréciables atouts en termes d’infrastructures, le T2 dispose de 48 m2 de superficie habitable idéalement agencés. La pièce de vie prolongée par un balcon est particulièrement chaleureuse et offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Ce panorama dégagée s’invite également dans la chambre avec la pièce d’eau attenante. Un garage fermé et une cave complètent parfaitement ce bien aux prestations de qualité.

- Environnement du bien :
Sainte-Maxime est une station balnéaire qui borde le golfe de Saint-Tropez. Protégée du mistral par les collines boisées du massif des Maures, elle s'ouvre au sud, en bordure de la Méditerranée. L'économie de Sainte-Maxime repose principalement sur le tourisme et la station continue d'améliorer son offre touristique. Mais Sainte-Maxime n’est pas seulement un lieu idéal pour les vacances et les escapades, c’est également une ville agréable à vivre au quotidien, un petit paradis au coeur de la Côte d’Azur.

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-8190-V083OUHIBI
Mandat N° 8190. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Couple
Couple de 76 et 81 ans
RéférenceFP-8190-V083
VilleSainte-Maxime 83120
Charges290 € /mois
Type d'appartementT2
Surface48.00
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
VueMer
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   Garage fermé
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineOui
Taxe foncière1 122 €/an

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