Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T3 Paris Secteur géographique 55 m²

Bouquet : 104 100 € Rente : 1 572 €
Bouquet : 104 100 € Rente : 1 572 €
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Les points forts :
  • Paris, 18ème arrondissement
  • Emplacement privilégié
  • Eléments de caractère
  • Récente et respectueuse restauration
*** Offre acceptée ***

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*    :       48,5 %
  • Prix d’achat réduit max.*                : 319 300 €
  • Apport personnel (bouquet) FAI    : 104 100 €
  • Effort d’épargne mensuel (rentes) :     1 572 €
  • Age de la Propriétaire                      :      74 ans
  • Taux de Rendement ( TRI ) min.*   :      4,17 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 5,5 %.
- Analyse immobilière :
L’appartement se situe dans un immeuble Parisien Haussmannien dans le quartier Montmartre. Le T3 a bénéficié d’une rénovation respectueuse des éléments d’antan tels que la cheminée, la hauteur sous plafonds, les moulures, les boiseries et les parquets d’origine. Le charme opère dans la chaleureuse et lumineuse pièce de vie, la cuisine attenante est fonctionnelle et son volume est optimisé. L’espace-nuit offre d’appréciables rangements et d’une pièce d’eau avec toilettes séparés. Un ascenseur et une cave privative complètent idéalement ce bien aux prestations de caractères.

- Environnement du bien :

Montmartre est un quartier au charme authentique, célèbre pour la basilique du Sacré-Cœur et sa vue magnifique sur Paris. Le haut de la colline se découvre en empruntant le funiculaire, au prix d’un ticket de métro. Les plus sportifs effectuent l’ascension des 222 marches à travers le square Louise Michel. Après l’incontournable visite de la basilique, les visiteurs partent pour une flânerie historique sur la Butte Montmartre : la place du Tertre et ses célèbres caricaturistes, l’espace Dalí, les vignes de Montmartre, le cabaret du Lapin Agile, le musée Montmartre… La balade se poursuit en redescendant vers le Moulin Rouge, cabaret historique aux soirées endiablées et mondialement connues.


Viager occupé paris 18 montmartre rare 

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EC-8376-V075OUHIBI
Mandat N° 8376. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Dame
Dame de 74 ans
RéférenceEC-8376-V075
VilleParis 75018
SecteurSecteur géographique
Charges117 € /mois
Type d'appartementT3
Surface55.00
Pièces3
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage6
État généralEn excellent état
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière770 €/an

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Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com