Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T3 Sainte-Maxime Secteur géographique 95 m²

Bouquet : 205 000 € Rente : 1 108 €
Bouquet : 205 000 € Rente : 1 108 €
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Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Résidence de villégiature
  • Tennis - Piscine
  • T3 parfaitement entretenu
*** Offre sous-compromis ***

- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*  :       35,0 %
  • Prix d’achat réduit max.*               : 288 730 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 205 000 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :      1 108 €
  • Age du Propriétaire                         :       80 ans    
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 6 %.
- Analyse immobilière :
L’appartement bénéficie de très prestigieuses prestations. Outre son emplacement privilégié dans une résidence de villégiature avec tennis et piscine, le T3 offre une vue imprenable sur le Méditerranée. La pièce de vie est idéalement accueillante, chaleureuse et résolument ouverte sur la vue dégagée depuis son appréciable terrasse. L’espace-nuit est composé de deux chambres dotées d’une pièce d’eau avec baignoire. L’aménagement intérieur se marie harmonieusement à l’architecture caractéristique de cette Résidence convoitée. Une place de stationnement couverte complète ce bien d’exception.

- Environnement du bien :
Sainte-Maxime est une station balnéaire qui borde le golfe de Saint-Tropez. Protégée du mistral par les collines boisées du massif des Maures, elle s'ouvre au sud, en bordure de la Méditerranée. L'économie de Sainte-Maxime repose principalement sur le tourisme et la station continue d'améliorer son offre touristique. Mais Sainte-Maxime n’est pas seulement un lieu idéal pour les vacances et les escapades, c’est également une ville agréable à vivre au quotidien, un petit paradis au cœur de la Côte d’Azur.

Viager occupé Sainte-Maxime Var

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-8202-V083OUHIBI
Mandat N° 8202. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 80 ans
Sous compromis
RéférenceFP-8202-V083
VilleSainte-Maxime 83120
SecteurSecteur géographique
Charges500 € /mois
Type d'appartementT3
Surface95.00
Terrasse17
Pièces3
Chambres2
Salle de bains2
WC3
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueMer
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   parking couvert
AscenseurOui
PiscineOui
Taxe foncière1 854 €/an

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19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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