Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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T4 Santa-Lucia-di-Moriani 103 m²

Bouquet : 73 200 € Rente : 747 €
Bouquet : 73 200 € Rente : 747 €
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Les points forts :
  • Appartement dans une Villa
  • Jardin et espace barbecue
  • Spacieux et lumineux
- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :

  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location)
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus,
  • Un investissement socialement responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 73 200 €     
  • Paiement mensuel ( rente )          :     747 €
  • Occupation prévisionnelle*          :  13,7 ans                
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 8 %.  Bouquet net vendeur de 60 000 €.

- Analyse immobilière :
Cet appartement bénéficie des appréciables et bénéfiques atouts d’une maison. C’est au premier étage d’une Villa avec jardin que le T4 offre de généreux et lumineux volumes. Idéalement exposé et agréablement ouvert vers les extérieurs, la clarté naturelle s’invite dans toutes les pièces de vie. De part ses nombreuses et larges baies vitrées, l’ambiance y est résolument chaleureuse, la vue sur la verdure attenante procure un sentiment de sérénité. L’espace nuit est composé de 3 belles chambres et le jardin dispose d’un coin-barbecue afin de savourer de conviviaux moments de partage.

- Environnement du bien :
Santa Lucia di Moriani, en Haute Corse, offre un cadre naturel préservé, de plages ensoleillées ainsi qu’un patrimoine architectural conservé. A une quarantaine de km au Sud de Bastia, sur la Costa Verde, la commune bénéficie de nombreux attraits touristiques procurant un environnement privilégié de villégiature. Situé au bord de la mer, Santa-Lucia-di-Moriani est un bourg captivant, ses ruelles sont animées par des activités portant sur divers domaines, surtout durant les jours du marché. Quant aux belles plages de sable du littoral de la ville, elles fascineront sans aucun doute plus d’un amoureux des sports nautiques et des jeux de plage. D’ailleurs, ce n’est pas par hasard que la Corse est nommée « l’île de Beauté » car une fois que l'on connaît cette région, on se sent emmener dans un monde féérique.

Appartement à acheter en viager proposé par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EC-7944-20VLOUHIBI
Mandat N° 7944. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, Monsieur
Monsieur de 73 ans
RéférenceEC-7944-20VL
VilleSanta-Lucia-di-Moriani 20230
Type d'appartementT4
Surface103.00
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueMer
ExpositionEst-Ouest
Taxe foncière980 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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