Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager

Maison ancienne Chaumont-sur-Loire 150 m²

Bouquet : 57 500 € Rente : 536 €
Bouquet : 57 500 € Rente : 536 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Chaumont sur Loire, village touristique
  • Cadre de vie privilégié et protégé
  • A proximité de Blois
  • A 16 km d'Amboise
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*    :       45,6 %
  • Prix d’achat réduit max.*                : 120 300 €
  • Apport personnel (bouquet) FAI    :   57 500 €
  • Effort d’épargne mensuel (rentes) :        536 €
  • Age du Propriétaire                          :      72 ans
  • Taux de Rendement ( TRI ) min.*   :      5,54 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
La maison bénéficie d’un cadre e vie bucolique au coeur d’une nature préservée dans un village touristique classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO. La maison offre de généreux volumes résolument ouverts vers les extérieurs verdoyants. La pièce de vie et sa cheminée en pierres de Tuffeau est particulièrement chaleureuse. Elle se prolonge idéalement vers la véranda agencée en cuisine fonctionnelle et lumineuse. L’espace-nuit se compose de 3 confortables chambres et d’une pièce d’eau. 2 appréciables chalets en bois de 30 m2 complètent ce bien au cachet certain.

- Environnement du bien :
Chaumont-sur-Loire est une commune touristique située dans le département de Loir-et-Cher, près de Blois, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Son bourg situé le long de la route principale sur 2 kilomètres est bordé d’un côté par la Loire, dernier fleuve sauvage, et de l’autre côté par le coteau surplombé du Domaine Régional qui comprend son château féodal du 15ème siècle ainsi que le festival des jardins. Renommé pour son Domaine et son Château, le charmant village bénéficie d’une situation géographique privilégié, à mi-chemin entre Blois et Amboise, à moins de 16 km des 2 pôles urbains.



Viager occupé chaumont sur loire blois amboise

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CB-8444-VO41OUHIBI
Mandat N° 8444. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 72 ans
RéférenceCB-8444-VO41
VilleChaumont-sur-Loire 41150
SecteurSecteur géographique
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol120
Superficie du terrain620 m²
Terrasse10
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationLAINE DE ROCHE
ToitureTUILES
PiscineNon
Taxe foncière390 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 153
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 3
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com