Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison ancienne Joigny 77 m²

Bouquet : 12 200 € Rente : 412 €
Bouquet : 12 200 € Rente : 412 €
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Les points forts :
  • 25 km d'Auxerre et de Sens
  • En centre-ville de Joigny
- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus,
  • Un investissement socialement responsable.
- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 12 200 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :      412 €
  • Age de la Propriétaire                     :    70 ans            
Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :
En centre-ville et au coeur des habitations à pans de bois sculptés typiques de la Région, la maison offre actuellement 77 m2 de surface habitable. La pièce de vie est prolongée par la cuisine ouverte et l’étage est dédié à l’espace-nuit. La maison bénéficie de nombreuses perspectives en termes de ré-agencement. Or mis le garage, la présence de 2 greniers est avantageuse pour aménager des pièces supplémentaires aux deux chambres actuelles.

- Environnement du bien :
Joigny, la porte de la Bourgogne, est située sur les bords de l'Yonne et appartient aux réseaux "Villes et pays d'art et d'histoire" et "Plus Beaux Détours de France" grâce à la richesse de son patrimoine (19 monuments classés). A mi-chemin entre Sens et Auxerre, Joigny possède plusieurs écoles élémentaires, deux collèges et deux lycées dont un professionnel.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EC-7975-VL89OUHIBI
Mandat N° 7975. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, Dame
Dame de 70 ans
RéférenceEC-7975-VL89
VilleJoigny 89300
TypeAncienne
Surface77.00
Pièces3
Chambres2
Niveaux3
PiscineNon
Taxe foncière474 €/an

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