Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Exclusivité

Maison ancienne Morlaix 76 m²

Bouquet : 36 250 € Rente : 317 €
Bouquet : 36 250 € Rente : 317 €
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Les points forts :
  • Quartier résidentiel calme
  • Jardin - Garage
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*   :     37,0 %
  • Prix d’achat réduit  max.*              : 60 178 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 36 250 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :      317 €
  • Age de la Propriétaire                     :    81 ans  
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :

La maison offre 76 m2 de surface habitable répartie en une lumineuse pièce de vie, une cuisine et un espace-nuit composé de 2 chambres doté d’une pièce d’eau avec toilettes séparés. Située dans un quartier résidentiel, la maison bénéficie d’un environnement calme et le terrain clos et arboré dispose d’un garage fermé pour un plus grand confort.

- Environnement du bien :
Morlaix est la sous-préfecture du Finistère en Bretagne. La commune est au centre d'une aire urbaine rassemblant 39 721 habitants (2015) et au centre de la communauté d'agglomération Morlaix Communauté.
La ville est connue notamment pour son viaduc construit au XIXe siècle en plein centre-ville, ce qui lui vaut le surnom de la « Cité du Viaduc ».
Ce n'est pas parce que la Bretagne est tout au bout de l'Europe, "territoire enclavé" diront certains, que les bretons restent repliés sur eux-mêmes. Au contraire, bon nombre d'initiatives permettent aux bretons et notamment aux Morlaisiens, jeunes et moins jeunes, de faire des projets, de participer à des échanges... Voyez comme être au bout de l'Europe, c'est être en face du Monde !

Viager occupé Morlaix Finistère

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EC-7965-V029OUHIBI
Mandat N° 7965. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Dame
Dame de 81 ans
RéférenceEC-7965-V029
VilleMorlaix 29600
TypeAncienne
Surface76.00
Superficie du terrain376 m²
Pièces3
Chambres2
Niveaux1
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com