Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
Partager

Maison individuelle Angers Secteur géographique 89 m²

Bouquet : 33 320 € Rente : 387 €
Bouquet : 33 320 € Rente : 387 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • A 1H30 de Paris en TGV
  • A proximité immédiate du Lac de Maine
  • Parfaitement entretenue
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*   :     53,0 %
  • Prix d’achat réduit max.*                : 82 800 €
  • Apport personnel (bouquet) FAI    : 33 320 €
  • Effort d’épargne mensuel (rentes) :      387 €
  • Age de la Propriétaire                      :    71 ans
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
La maison, édifiée sur 2 niveaux, offre de belles prestations et des volumes résolument ouverts vers les extérieurs et la clarté naturelle. La pièce de vie, prolongée par le jardin clos et arboré avec soins, est particulièrement accueillante et baignée de lumière. La cuisine attenante est indépendante et l’espace-nuit est idéalement composé de 3 confortables chambres. Un garage complète cette maison emplie de charme avec jardin et terrasse.

- Environnement du bien :
Situé sur l'axe Paris-Nantes, Angers Loire Métropole comprend 30 communes totalisant près de  294 000 habitants ; c'est une ville jeune : près de la moitié de la population à moins de 30 ans.
Hissée à la 1ère place des villes où il fait bon de vivre en France, Angers se distingue aussi par  sa spécialisation dans le domaine du végétal : Végépolys est le premier pôle de compétitivité horticole européen. Ses entreprises de renom constituent le 3ème bassin d'emploi du Grand Ouest, ses universités, ses musées, son chateau et son activité culturelle en font également un centre culturel important : la richesse de son patrimoine lui vaut le label de ville d'art et d'histoire.



viager occupé angers maine et loire 49

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

SS-8457-VO49OUHIBI
Mandat N° 8457. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Dame
Dame de 71 ans
RéférenceSS-8457-VO49
VilleAngers 49000
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface89.00
Séjour33
Superficie du terrain100 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1986
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
ToitureArdoise
PiscineNon
Taxe foncière1 450 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com