Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager

Maison individuelle Cagnes-sur-Mer Secteur géographique 250 m²

Bouquet : 779 950 € Rente :
Bouquet : 779 950 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Piscine intérieure et extérieure
  • Vue panoramique
  • Spacieuse et lumineuse
  • Parfaitement entretenue
*** Offre acceptée ***

- Objectif de l’investissement :L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat est finançable par le biais d’un organisme bancaire.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( Usufruit )       :      36,5 %
  • Prix d’achat réduit FAI                   : 779 950 € 
  • Age du Propriétaire                        :      75 ans
  • Taux de Rendement ( TRI ) min.* :      4,45 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 5,5 %.
- Analyse immobilière :
En flanc de colline, la maison offre de très spacieux volumes et d’exceptionnelles prestations de qualité. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine d’été et la piscine à débordement, est particulièrement accueillante et lumineuse. C’est une vue panoramique imprenable sur la verdure attenante et sur le terrain arboré qui s’offre depuis cet espace de détente. La cuisine est également ouverte vers les extérieurs, ainsi l’ensemble de l’espace-nuit doté de 4 chambres et de 3 pièces d’eau.
Une piscine intérieure complète idéalement ce bien au cadre de vie privilégié et aux belles et confortables prestations.

- Environnement du bien :
Cagnes-sur-Mer fait partie de la métropole Nice Côte d’Azur. Cet ancien village de pêcheurs est devenu une station balnéaire dynamique pour les amoureux de la mer.
Si Cagnes sur Mer attire aujourd'hui davantage les visiteurs par ses activités nautiques et touristiques que par son activité de pêche, la commune a su conserver ses traditions maritimes. Aujourd'hui un subtil mélange entre modernité et traditions avec son port abri, sa Chapelle des pêcheurs aux tons ocres, ses pointus, ses rues aux noms de fleurs, sa place Saint-Pierre animée par les boulistes, son avenue des Oliviers et ses commerçants...
Située sur les rives de la mer Méditerranée, entre Saint-Laurent-du-Var et Villeneuve-Loubet, Cagnes sur Mer bénéficie une anse offrant près de 4 km de plage et est entourée de collines, dont celle du château qui culmine à 90 mètres d’altitude. Elle dispose également de 6 plages privées. La ville de Cagnes-sur-Mer a entrepris une requalification totale de son bord de mer. Grâce à un investissement global de 30 M€, la Promenade de la Plage (pour laquelle la ville de Cagnes-sur-Mer a obtenu le 1er prix national du Concours des Entrées de Ville) est devenue un exemple de réussite et un lieu de découverte et de loisirs exceptionnel.

Nue propriété viager occupé cagnes sur mer piscine vue cote d'azur

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-8405-NP06OUHIBI
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 75 ans
RéférenceFP-8405-NP06
VilleCagnes-sur-Mer 06800
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface250.00
Superficie du terrain3500 m² soit 35 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionEst-Ouest
ChauffageClimatisation
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.3
Stationnement ext.3
AutresCheminée
PiscineOui
Taxe foncière3 100 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com