Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Christophe BURGEVIN
Négociateur Christophe BURGEVIN
06 59 48 80 33


Agent commercial

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Maison individuelle Châteauroux 95 m²

Bouquet : 8 000 € Rente : 537 €
Bouquet : 8 000 € Rente : 537 €
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Les points forts :
  • 30 min. de Châteauroux
  • En coeur de village
  • Spacieux terrain
  • Espace-nuit de 4 chambres
*** Offre en cours ***

- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 
- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  8 000 €
  • Paiement mensuel ( rente )          :      537 €
  • Age du Couple Propriétaire          : 75 et 76 ans            
Honoraires de l’investissement 9 %.

- Analyse immobilière :
L’accueillante maison offre de lumineux et généreux espaces de vie. Au coeur du village, elle bénéficie d’un spacieux jardin de plus de 500 m2 avec terrasse, BBQ, garage et 2 appentis. Outre sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée et sa cuisine indépendante et aménagée, elle dispose idéalement d’un espace-nuit composé de 4 chambres au niveau supérieur.
 
- Environnement du bien :
Saint-Genou, en Centre-Val de Loire est une charmante commune située à 30 minutes de Châteauroux. Les communes limitrophes sont : Palluau-sur-Indre (3 km), Villegouin (5 km), Arpheuilles (6 km), Buzançais (8 km) et Sainte-Gemme (8 km). En termes de transport, elle bénéficie de la ligne de Joué-lès-Tours à Châteauroux. Et lorsque l’école élémentaire sonne la fin des classes, direction le plan d’eau avec aires de jeux et de pique-nique, d’une zone réservée à la pêche ainsi qu'une zone de baignade surveillée pendant l'été !

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 06 59 48 80 33 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CB-8090-VL36OUHIBI
Mandat N° 8090. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, Couple
Couple de 75 et 76 ans
RéférenceCB-8090-VL36
VilleChâteauroux 36000
TypeIndividuelle
Surface95.00
Superficie du terrain512 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
VueJardin, terrasse
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   Garage
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière409 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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