Lumineuse maison ouverte vers la nature

Les points forts :

• Bien situé
• Jardin donnant en surplomb du Clain

Descriptif du bien :
Ordre, simplicité et géométrie, tels sont les mots essentiels qui vous viendront à l'esprit en entrant dans la cour gravillonnée et en contemplant ce bel édifice de 130 m2 de surface habitable.
Sa façade pure aux ouvertures pragmatiques révèlent une unité stylistique toute particulière et nous invite dans ses intérieurs pour nous dévoiler sa personnalité.
En rappel avec les extérieurs, les volumes sont rationnels scindant harmonieusement tous les espaces.
La fluidité de circulation entre les différentes pièces est appréciable, les nombreuses ouvertures, invitant la clarté naturelle, procurent une ambiance douce et épurée.
Édifiée sur 2 niveaux, les pièces de vie sont bien distinctes de l'espace nuit, permettant ainsi aux habitants du logis de partager de chaleureux moments ou de se ressourcer dans les 3 chambres qu'offre la maison.
La convivialité s'invite aussi dans le vaste jardin de 750 m2. Le lieu est surprenant, son panorama exceptionnel de bord de rivière offre une vue unique sur la Vienne... De purs moments de tranquillité et ce à seulement 5 minutes du centre-ville.

Investissement :
Exclusivité, très belle opportunité en Viager Occupé par un charmante couple de 83 et 82 ans.
Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 165 000 € à une valeur occupée de 94 100 €.
Honoraires inclus, ce prix est décomposé  en :
- Bouquet : 13 200 €
- Rente : 793 €
Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 4,61 à 13,42 % sur une projection de 7 à 11 ans.
Honoraires : 8% de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 110 000€
Cet investissement vous est proposé par un Consultant de  Viager Consulting Group.

Cadre - Environnement :
« Châtellerault, la cité du bon accueil » est idéalement située entre Tours et Poitiers, mais aussi au carrefour de l'Anjou, de la Touraine et du Poitou.
2ème ville du département derrière Poitiers, la ville possède un cadre remarquablement arboré et des plus variés, que chacun peut découvrir en centre ville ou dans sa périphérie (exemple : le lac de la Forêt). Vos enfants bénéficient aussi de nombreuses aires de détente et de jeux.
Stratégiquement situé au cœur du grand Ouest, sur l'axe Paris –Bordeaux, Châtellerault est un pôle économique majeur en Poitou-Charentes.
S'appuyant sur des savoir-faire et des compétences industriels historiques, c'est un territoire d'implantation de grands groupes ( secteurs automobile, aéronautique ...) et de plus de 500 entreprises.
Le nouveau parc d'activités René Monory, qui répond à des critères environnementaux et architecturaux de grande qualité, vient conforter l'offre d'implantation existante, dans une volonté de diversification de l'économie locale, tournée vers l'innovation et le soutien aux nouvelles filières.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.