Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle La Tranche-sur-Mer 173 m²

Prix : 123 400 € Mensualité : 1 574 €
Prix : 123 400 € Mensualité : 1 574 €
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Les points forts :
  • Piscine - Vaste terrain
  • 600 m de la plage
  • studio indépendant neuf
Projet de vie des Retraités :
La Vente à Terme Libre, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d’une vie plus confortable. La Vente à Terme consiste pour un propriétaire à vendre son bien immobilier en percevant dans un premier temps une partie du prix du vente comptant et le reste via le versement de mensualités.
Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l’avenir et de pouvoir y vivre tout de suite. L'acquéreur peut soit le louer, soit y habiter à l'issue de l'acte authentique chez le Notaire.
A La Tranche sur Mer, c’est un couple de Retraités qui a choisi et retenu la Vente à Terme Libre pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d’achat en choisissant de percevoir un Bouquet de 100 000 € et des mensualités de 1574 € pendant 15 ans.

Informations immobilières :
A seulement 600 mètres de la Plage des Bouchots, la spacieuse maison offre de généreux et lumineux espaces de vie. La pièce à vivre de 70 m2 est idéalement exposée plein Sud et est dotée d’une appréciable cheminée avec insert en pierres. L'espace-nuit est composé de 3 belles chambres disposant respectivement d'une salle de bain et un studio indépendant a été aménagé en sous-sol. Le jardin clos et aménagé avec soins bénéficie d’une piscine couverte de 11*4 mètre, d’arbres fruitiers et de bassins d’ornement accompagnés de 2 puits.
Le sous-sol dispose d'une surface pour y faire stationner 3 véhicules, les dépendances permettent le rangement de matériels, le chauffage s'effectue par pompe à chaleur air-eau, le chauffe-eau est solaire et les panneaux photovoltaïques offre un rendement annuel d'environ 1 400 € par an. De plus, une parcelle du terrain de 1 700 m2 est constructible, il est tout à fait envisageable d'y faire construire une autre habitation, en sachant qu'il y a d'ors et déjà 2 accès d'entrée à la propriété.

Projet de placement de l'Acquéreur :
La Vente à Terme Libre, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, sans avoir recours à un emprunt bancaire. La vente avec paiement du prix à terme peut être une solution pour acquérir son premier bien immobilier. Le bien étant libre d’occupation, l’acquéreur peut envisager d’y vivre ou de le louer dès le jour de l’acte authentifié chez le Notaire.

Informations financières :
Bouquet à verser le jour de l’acte authentique chez le Notaire (honoraires inclus) : 123 400 €
Mensualités à verser : 1 574 €
Durée du paiement : 15 ans
Taxe foncières : 1 700 €

A titre informatif :
La valeur vénale de la maison de 390 000 €, c’est sur ce prix d’achat, que sont calculés le montant du bouquet (capital de départ) et les mensualités.





Honoraires inclus, TTC à la charge de l’acquéreur.
Bouquet Net Vendeur : 100 000 €



vente à terme libre viager consulting tranche sur mer 85 

Maison à acheter en vente à terme proposée par l'agence immobilière Viager Consulting à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CB-8520-VTL85OUHIBI
Mandat N° 8520. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vente à terme libre,
RéférenceCB-8520-VTL85
Valeur vénale390 000 €
Durée15 ans
VilleLa Tranche-sur-Mer 85360
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface173.00
Séjour70
Superficie du terrain1724 m² soit 17 a
Pièces7
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1978
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageAérothermie
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
Stationnement int.3   Garage sous-sol
Isolationlaine de verre
Toituretuiles
AutresEn bord de mer
PiscineOui
11 x 4 mètres couverte
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 164
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com