Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Magagnosc 80 m²

Bouquet : 79 900 € Rente : 985 €
Bouquet : 79 900 € Rente : 985 €
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Les points forts :
  • Quartier de Grasse
  • A proximité immédiate de Châteauneuf
  • 20 km de Cannes
  • 30 km de Nice
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*  :         45,6 %
  • Prix d’achat réduit max.*               :  206 720 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :    79 900 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :          985 €
  • Age du Propriétaire                         :       72 ans
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 6 %.

- Analyse immobilière :
La maison située à flanc de colline, offre à perte de vue un panorama exceptionnel sur la verdure attenante et les paysages typiques de la région Provençale. Outre sa lumineuse pièce de vie ouverte de larges baies vitrées sur un appréciable balcon, la maison bénéficie d’une cuisine indépendante et d’un espace-nuit composé de 2 chambres dotées d’une pièce d’eau. Le terrain clos et arboré d’environ 900 m2 dispose d’un garage et de cabanons de jardin.

- Environnement du bien :
Magagnosc est l’un des 3 hameaux de Grasse. Situé à proximité immédiate de Chateauneuf, Magagnosc bénéficie d’un cadre de vie serein aux paysages naturels typiques de la région région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Aujourd’hui Magagnosc est un quartier résidentiel, qui compte une mairie annexe, une école maternelle et élémentaire et de nombreux commerces de proximité. De part sa situation géographique, la commune tend à développer son tissu économique local et son dynamisme se profile par de nombreux projets de développement.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

FP-8185-VOO6OUHIBI
Mandat N° 8185. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 72 ans
RéférenceFP-8185-VOO6
VilleMagagnosc 06520
TypeIndividuelle
Surface80.00
Superficie du terrain900 m²
Pièces3
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1947
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Gaz
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière420 €/an

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