Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Mortagne-au-Perche 106 m²

Bouquet : 6 000 € Rente : 499 €
Bouquet : 6 000 € Rente : 499 €
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Les points forts :
  • 12 km de MORTAGNE AU PERCHE
  • Commerces de proximité
  • Etablissements scolaires
*** Offre acceptée ***


- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :

  • Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
  • La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
  • En cas de location, possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus, 
  • Un investissement socialement responsable 

- Eléments financiers :
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  6 000 €   
  • Paiement mensuel ( rente )           :      499 €
  • Age de la Propriétaire                    :    80 ans
  • Valeur vénale du bien                    : 59 000 € 
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 9 %.
- Analyse immobilière :
Située dans un hameau très paisible, cette maison sur cour offre de généreux et lumineux volumes répartis en 106 m2 de surface habitable. La pièce de vie avec cheminée-insert est chaleureuse, et la cuisine indépendante attenante est particulièrement spacieuse. L’espace nuit est composé de 2 chambres agencées sur les 2 niveaux.  Un grenier aménageable complète idéalement ce bien libre d’occupation.

- Environnement du bien :
La commune se situe dans la région naturelle du Perche. La Sous-Préfecture de MORTAGNE AU PERCHE, est à 12 Kms et le péage d'ABLIS (pour PARIS) se relie en 1h40. Tourouvre bénéficie de tous les commerces de 1ère nécessité et de 2 écoles couvrant de la maternelle au CM2.    

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

SS-8030-VL61OUHIBI
Honoraires inclus de 10.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €.
Viager libre, Dame
Dame de 80 ans
Vendu
RéférenceSS-8030-VL61
Valeur vénale59 000 €
VilleMortagne-au-Perche 61400
TypeIndividuelle
Surface106.00
Séjour19
Superficie du terrain100 m²
Terrasse100
Pièces6
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1892
État généralA rafraîchir
VueAucune
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toituretuile
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 414
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com