Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Pau 185 m²

Bouquet : 221 110 € Rente :
Bouquet : 221 110 € Rente :
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Les points forts :
  • 20 km de Pau
  • 17 km de Navarrenx
  • 19 km d'Orthez
  • Parfaitement entretenue
- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel FAI            : 221 110 €
  • OU
  • Effort d’épargne                     :     1 144 €* ( Mensualités sur 20 ans à 1,6%)
  • Occupation prévisionnelle* :    12,7 ans
  • Réduction de prix ( DUH )    :        35,9 %
  • Valeur de revente à terme* :  356 000 €
  • Taux de rendement* ( TRI )  :          3,5 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement  7 %. Bouquet net vendeur de 198 710 €.
- Analyse immobilière :
Edifiée sur les hauteurs d’Artix, cette maison bénéficie d’une exposition idéale Sud-Ouest et d’une vue panoramique sur les montagnes attenantes. Elle offre de généreux volumes à ses bien-heureux occupants ainsi que de belles prestations et matériaux de qualité. Spacieuse et lumineuse, la Villa répond aux codes de vie contemporains, dans un cadre préservé à proximité urbaine.

Environnement du bien :

Artix est une ville qui a su allier son développement urbanistique avec la préservation de lieux naturels. Au coeur du Béarn, sur la rive droite du gave de Pau, la commune bénéficie d’un arrêt SNCF sur la ligne Toulouse - Bayonne. Artix est également desservie par la sortie 9 de l'autoroute A64, par la route nationale 117. A seulement 20 km de Pau, c’est une terre de valeurs et de traditions, riche en patrimoine historique, avec tous les services, commodités et établissements scolaires nécessaires.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EB-7891-NPOUHIBI
Mandat N° 7891. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Couple
Couple de 80 et 84 ans
RéférenceEB-7891-NP
VillePau 64000
TypeIndividuelle
Surface185.00
Superficie du terrain1645 m² soit 16 a
Pièces7
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC1
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementEntièrement meublé
Isolationau toit
Toituretuiles picon
PiscineNon
Taxe foncière1 260 €/an

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16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

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