Investissement - Maison avec fort potentiel à Poitiers

Les points forts :

• + Studio à ré-aménager
• Quartier enclin à la sérénité
• Entre falaise et le Clain
• Maison parfaitement entretenue

- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

• Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
• Aucune gestion, ni contrainte locative
• Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
• Investissement et frais d’acquisitions réduits
• Cadre fiscal favorable 
• Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :

• Apport personnel ( bouquet ) FAI :  167 200 € 
• OU
• Effort d’épargne (prêt bancaire)    :         861 € 
• Occupation prévisionnelle*           :       6,4 ans 
• Réduction de prix ( DUH )               :        20,1 %
• Prix d’achat réduit                            :  151 810 € 
• Taux de rendement* ( TRI )             :       2,87 %

*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires Agence de 8 %. Bouquet Net Vendeur : 152 000 €.

- Analyse immobilière :
La maison offre de lumineux volumes sur un terrain clos de 800 m2. Actuellement, le chaleureux logis offre un espace-nuit composé de 2 chambres, outre des pièces de vie. L’habitation bénéficie d’un garage, d’un grenier, d’une remise et d’un studio à ré-aménager.

- Environnement du bien :
Entre rivière et falaise, c’est dans ce cadre privilégié que se situe la maison. C’est presqu’un village que les Poitevins se sont approprié dans ce quartier calme et verdoyant. Depuis la réalisation des promenades et la réfection des murets, les habitants s’installent sur les berges pour jouer aux cartes, aux jeux de plein air, faire de la musique, même se baigner.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.