Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Puget-Ville 94 m²

Bouquet : 60 000 € Rente : 782 €
Bouquet : 60 000 € Rente : 782 €
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Les points forts :
  • Puget-ville, 30 km de Toulon
  • 30 km d'Hyères
  • Construction neuve, parfaitement entretenue
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH )              :       38,9 %
  • Prix d’achat réduit                           : 135 950 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :   60 000 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :        782 €
  • Age du Propriétaire                         :      78 ans       
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 7 %.

- Analyse immobilière :

C’est au coeur de la Provence verte, à seulement 30 km de Toulon et d’Hyères, que se situe cette Villa aux lignes élégantes et à l’agencement fonctionnel. De construction récente, elle offre une accueillante et lumineuse pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte. Les volumes se prolongent vers la terrasse dotée d’une appréciable cuisine d’été avec sa vue imprenable sur la végétation Méditerranéenne. Elle bénéficie d’un espace-nuit composé de 2 chambres et d’un espace d’accueil supplémentaire aménagé en sous-sol de 40 m2. Un spacieux garage et un atelier complètent parfaitement ce bien au panorama verdoyant.

- Environnement du bien :

A l'est de Toulon , au coeur du Var - Plaine des Maures, Puget-Ville est connu et reconnu pour ses vins, son huile d’olive, le pittoresque de ses rues, ses fontaines et lavoirs, le calme de ses collines, ses vestiges du passé… Par la route, Puget-Ville est à égale distance (30 km) du littoral, du Centre-Var et de l'agglomération Toulon-Hyères. Entourée de collines aux senteurs balsamiques, éclaboussées de soleil où l'on trouve des havres de fraîcheur et de repos, Puget-Ville a su préserver son cadre typique de l'arrière pays varois…. Et ce, sans se fermer à la modernité !

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

ML-8163-VO83OUHIBI
Mandat N° 8163. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 78 ans
RéférenceML-8163-VO83
VillePuget-Ville 83390
TypeIndividuelle
Surface94.00
Séjour26
Superficie du terrain314 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2012
État généralNeuf
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Parking
PiscineNon
Taxe foncière187 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 131
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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