Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Saint-Palais-sur-Mer 190 m²

Bouquet : 177 500 € Rente : 2 799 €
Bouquet : 177 500 € Rente : 2 799 €
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Les points forts :
  • Dans une station balnéaire
  • Spacieux et lumineux volumes
  • Piscine extérieure
  • Prestations de très belle qualité
- Objectif de l'investissement :
L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur.
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant (bouquet), puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

- Avantages économiques :
- Pas de recours au crédit bancaire, pas de paiements d’intérêts bancaires,
- La libre utilisation du bien (habitation principale, secondaire ou mise en location),
- La possibilité de financer le paiement des rentes avec les loyers perçus en cas de location du bien,
- Un investissement socialement responsable.

- Eléments financiers :
Apport personnel ( bouquet ) FAI :  177 500 €
Paiement mensuel (rente)             :       2 799 € 
Capifine( bouquet final)                 :   200 000 €
Age du Propriétaire                        :         94 ans

- Analyse immobilière :
A 15 minutes à pied de la plage, cette habitation  de villégiature et de caractère bénéficie de généreux et lumineux espaces de vie. La pièce de vie, résolument ouverte vers les extérieurs, est accueillante et baignée de clarté naturelle. L'espace-nuit est idéalement composé de 5 chambres dotées de 2 confortables pièces de bain (douche et baignoire balnéo).
Le jardin clos et arboré dispose d'une appréciable piscine chauffée et d'une terrasse attenante pour le plus grand confort de tous. De nombreuses prestations de qualité complètent ce bien, en l'occurrence la présence d'une douche solaire, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de volets électriques et d'un double garage ( possibilité d'y entreposer un zodiac ).

- Environnement du bien :
A proximité de Royan, Saint-Palais-sur-Mer est une station balnéaire réputée pour ses grands espaces, ses plages de sable fin, ses grandes forêts de pins et son climat doux et ensoleillé. Station dynamique et familiale, Saint-Palais-sur-mer est dotée des équipements touristiques dignes des plus grandes stations.
Elle bénéficie de 5 plages de sable fin qui ponctuent le littoral du Sud au Nord.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CB-8256-VL17OUHIBI
Mandat N° 8256. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager libre, Monsieur
Monsieur de 94 ans
RéférenceCB-8256-VL17
VilleSaint-Palais-sur-Mer 17420
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface190.00
Superficie du terrain985 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année2001
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageAu sol
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2   Double garage
Toituretuiles
AutresEn bord de mer
PiscineOui
chauffée, liner neuf
Taxe foncière2 450 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com