Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Partager

Maison individuelle Saint-Pée-sur-Nivelle 160 m²

Bouquet : 188 957 € Rente :
Bouquet : 188 957 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • 14 km de Saint-Jean-de-Luz
  • Saint Pée sur Nivelle, 30 km de Bayonne
  • Charme et caractère de la maison
- Objectif de l’investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif. Cet achat est finançable par un organisme bancaire.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( Usufruit ) :      43,8 %
  • Prix d’achat réduit FAI             : 188 957 € 
  • Age du Propriétaire                 :      69 ans  
Honoraires de l’investissement 7 %.

- Analyse immobilière :
La maison arbore fièrement son identité basque de part son architecture labourdine traditionnelle et typique des demeures aux pans de bois apparents peints en rouge. Elle offre de généreux volumes agencés sur deux niveaux. Outre sa spacieuse et chaleureuse pièce de vie dotées d’une cheminée avec cuisine ouverte, la maison bénéficie d'un étage à aménager et vous offrira un espace dédié au respect de l’intimité, avec plusieurs chambres. Le spacieux terrain clos dispose d’un garage pour compléter idéalement ce bien.

- Environnement du bien :
A 20 km de Bayonne, Saint-Pée-sur-Nivelle fait partie de la province basque du Labourd, à proximité de la côte basque, à 14 km de Saint-Jean-de-Luz. La commune est particulièrement connue et fréquentée par les résidents et les touristes pour son lac. A 2 km du charmant village, le lac de Saint Pée est un véritable havre de paix, un miroir d'eau douce alimenté par 4 sources qui s'étend sur 12 hectares. Cette base de loisirs permet la pratique de nombreux sports nautiques (canoë-kayak, toboggan aquatique, pédalos, baignade). Plusieurs espaces de jeux sont à la disposition des enfants sur 700m de plage et un parcours santé, 2 courts de tennis, un coin pêche, des aires de pique-nique et une aire de camping-car sont également proposés.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EB-8222-NP64OUHIBI
Mandat N° 8222. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 69 ans
RéférenceEB-8222-NP64
VilleSaint-Pée-sur-Nivelle 64310
SecteurSecteur géographique
TypeIndividuelle
Surface160.00
Surface au sol92
Séjour47
Superficie du terrain1500 m² soit 15 a
Pièces4
Chambres1   chambres à l'étage à aménager
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1990
État généralGros travaux à prévoir
VueVerdure
OuverturesBois
CuisineEquipée
PiscineNon
Taxe foncière517 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 4 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com