Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Saintes 130 m²

Bouquet : 53 500 € Rente : 200 €
Bouquet : 53 500 € Rente : 200 €
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Les points forts :
  • Courcoury, 9 km de Saintes
  • 4 km axe Bordeaux-Saintes
  • Charme et authenticité
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*   :      41,4 %
  • Prix d’achat réduit max.*               :  66 718  € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI : 53 500 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :     200 €
  • Age du Propriétaire                         :     75 ans
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :

La maison, édifiée sur 2 niveaux, offre de généreux volumes. Emplie de caractère, elle bénéficie d’éléments d’antan, dont notamment d’une exceptionnelle cheminée qui trône majestueusement dans la chaleureuse pièce de vie. La cuisine indépendante est attenante et l’espace-nuit est composé de 3 chambres et d’une pièce d’eau. Les 130 m2 de surface habitable qu’offre la maison sont optimisés et esthétiquement accueillants.

- Environnement du bien :

Courcoury occupe un emplacement idéal, au centre de la Charente-Maritime, 40 min de Royan Oléron... La commune se situe, en effet, au cœur des marais de la Seugne, à 9 km seulement de Saintes et à 4 km de l’axe reliant Bordeaux à Saintes. Courcoury a su conserver son esprit d’authenticité et elle possède, avec sa ruralité et son dynamisme, deux atouts majeurs pour mettre en valeur les richesses de son milieu naturel.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

MW-8167-V017OUHIBI
Mandat N° 8168. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 75 ans
RéférenceMW-8167-V017
VilleSaintes 17100
TypeIndividuelle
Surface130.00
Superficie du terrain175 m²
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueRue
ChauffageElectrique
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an

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16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

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E-mail : contact@viagercg.com