Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison individuelle Sarzeau 160 m²

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Les points forts :
  • Emplacement privilégié
  • Spacieux Parc arboré
  • Vue Mer
  • Accès privatif sur le Golfe
- Analyse immobilière :
La maison, de construction récente élaborée par un Architecte, offre de de très belles prestations de qualité dans un cadre de vie d’exception. Depuis les larges ouvertures vitrées de la pièce de vie, c’est une vue panoramique sur le Golfe du Morbihan qui s’invite dans les lieux. Cette clarté naturelle et la cheminée apportent une chaleureuse sensation de liberté et de confort. La cuisine est indépendante et l’espace-nuit est idéalement agencée en 2 suites parentales avec pièce d’eau privative et une chambre-cabine au niveau supérieur. Un accès privatif à la mer, une dépendance de 45 m2 et un garage en construction complètent parfaitement ce bien bénéficiant de très belles prestations dont un emplacement privilégié convoité.

- Environnement du bien :
Dans la presqu'ile de Rhuys, à 25 km de Vannes, située au Nord-ouest de Sarzeau, la propriété en bordure du Golfe du Morbihan, surplombe la baie du Logeo et donne une vue panoramique sur l'ile d'Arz, Arrradon, Berder, Baden. Vous profiterez d'un accès privatif à des promenades exceptionnelles ou baignades au pied de la propriété. A quelques pas, le port historique du Logeo permet un ensemble d'activités nautiques ainsi qu'à proximité, tous les plaisirs de ces lieux tant convoités de la Presqu'ile. A cinq heures de Paris, 30 minutes de Vannes et 1heure 30 de Rennes ou de Nantes, l'accès à la Presqu'ile est largement facilité grâce à la qualité de son réseau routier.

Maison à acheter en vente à terme proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

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CB-8188-VTO56OUHIBI
Mandat N° 8188. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vente à terme occupé,
RéférenceCB-8188-VTO56
Durée15
VilleSarzeau 56370
TypeIndividuelle
Surface160.00
Superficie du terrain4496 m² soit 44 a
Pièces4
Chambres3   dont 2 suites parentales
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
VueMer
ExpositionOuest
OuverturesPVC
Stationnement int.1   en construction
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 226
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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