Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Christian CORNIC
06 31 53 33 54


Agent commercial

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Maison mitoyenne 2 côtés Brest 88 m²

Bouquet : 54 000 € Rente : 702 €
Bouquet : 54 000 € Rente : 702 €
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Les points forts :
  • Maison parfaitement entretenue
  • Proximité Lambézélec
  • Garage fermé - Terrain clos et arboré
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*   :        33,8 %
  • Prix d’achat réduit  max.*              :  107 700 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :    54 000 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :          702 €
  • Age du Propriétaire                        :        81 ans    
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 8 %.

- Analyse immobilière :
La maison ses situe dans le quartier de Kérinou, à proximité de Lambezellec. La maison offre de lumineux et chaleureux espaces dont une accueillante pièce de vie avec cheminée et véranda, une cuisine attenante indépendante et un espace-nuit composé de 2 chambres dotées d’une pièce d’eau. Dans cet environnement pavillonnaire propice à la tranquillité, la maison bénéficie d’un terrain clos et arboré de 320 m2 disposant d’un garage fermé et d’appréciables dépendances.

- Environnement du bien :

Ville portuaire à l’Ouest de la Bretagne, Brest bénéficie de sites maritimes (plages du Moulin-Blanc, plage de Sainte-Anne-du-Porzic) et de nombreux espaces verts dont le vallon du Stang-Alar qui abrite l'un des plus prestigieux conservatoires botaniques au monde.
Brest est, par nature, solidaire, innovante et ouverte sur le monde. Métropole d'un bassin de vie et d'emplois de 400 000 habitants, elle rayonne à travers le monde grâce à ses pôles d’excellence, nés des forces conjuguées de la recherche, de ses quatre pôles de compétitivité, d’entreprises de haute technologie et de grands noms de l’industrie.
Seconde métropole étudiante de Bretagne, Brest accueille chaque année plus de 24 000 étudiants et un des objectifs de la communauté d’université est de renforcer les coopérations scientifiques et d’accroître le rayonnement à l’international des équipes de recherche par diverses initiatives.


Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 06 31 53 33 54 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

CC-8213-V029OUHIBI
Mandat N° 8213. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Monsieur
Monsieur de 81 ans
RéférenceCC-8213-V029
VilleBrest 29200
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface88.00
Superficie du terrain320 m²
Pièces4   + 38 m2 de dépendances
Chambres2   Possibilité de les agrandir 10m2
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1984
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1
ToitureArdoise
AutresEn milieu urbain
PiscineNon
Taxe foncière1 132 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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