Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
19 rue Boncenne
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
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Maison plain-pied Biganos 100 m²

Bouquet : 125 200 € Rente : 364 €
Bouquet : 125 200 € Rente : 364 €
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Les points forts :
  • Biganos
  • Parfaitement entretenue
  • Jardin clos et arboré
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :

  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*   :        58,4 %
  • Prix d’achat réduit  max.*              :  174 720 € 
  • Apport personnel ( bouquet ) FAI :  125 200 €
  • Paiement mensuel ( rente )           :          364 €
  • Age du Couple Propriétaire           : 70 et 80 ans   
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 6 %.

- Analyse immobilière :

La charmante maison d’architecture d’inspiration traditionnelle Arcachonnaise offre de lumineux et généreux volumes. Outre sa pièce de vie prolongée vers une spacieuse véranda, sa spacieuse cuisine indépendante, elle bénéficie d’un espace-nuit composé de 3 chambres et d’une pièce d’eau. Le jardin clos et sans-à-vis est arboré avec soins par une végétation aux multiples essences. Un Barbecue, deux  garages (dont un pour camping-car) attenants avec cellier, buanderie et atelier complètent idéalement ce bien.

- Environnement du bien :
Biganos est  située au cœur du parc naturel régional des Landes de Gascogne, elle fait partie des dix localités qui bordent le Bassin d’Arcachon. La ville est desservie par la SNCF qui est située sur la ligne Bordeaux - Irun et l’aéroport le plus proche est celui de Bordeaux-Mérignac à 36 km. Biganos est une ville en pleine expansion, à vocation économique, elle gère son développement en préservant les équilibres entre son accroissement urbain et la protection de ses espaces naturels, l’attrait de sa zone commerciale et la dynamisation de son commerce de proximité. Bien dotée en services et en équipements, elle reste animée toute l’année.

Viager occupé Biganos Gironde

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

EC-8137-V033OUHIBI
Mandat N° 8137. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Couple
Couple de 70 et 80 ans
RéférenceEC-8137-V033
VilleBiganos 33380
TypePlain-pied
Surface100.00
Superficie du terrain645 m²
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2009
État généralEn excellent état
VueVille
ChauffageAu sol
Climatisation
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Isolationrenforcée
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an

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