Investisement "Mixte" - Pavillon au coeur du Périgord

Les points forts :

• 25 min de Périgueux
• Bordeaux, 1 heure en TER
• Partie libre d'occupation
• Revenus Locatifs

Descriptif du bien:
Vous êtes amateur de la richesse naturelle préservée du Périgord, de loisirs en pleine nature, vous appréciez le calme des forêts de chênes et de pins maritimes, la sérénité des étangs .
 Mussidan est la commune pour les amoureux de la nature, féru d’histoire ou d’architecture, ou plus simplement d’ailleurs pour les désireux de partager d’agréables moments en famille.
Et, c’est dans ce cadre boisé que cette accueillante maison vous invite à y écrire votre histoire. En toute sobriété, elle ouvre ses 130 m2 de surface habitable. Dotée d’un charme indéniable, c’est une atmosphère de quiétude et de tranquillité qui se dégage de la pièce de vie ouverte sur la cuisine, créant ainsi un espace tout en perspectives… De teintes douces et reposantes, c’est dans un écrin apaisant que les bien-heureux occupants savoureront l’ambiance veloutée des 3 belles chambres de la maison.
Le jardin est tout aussi respectueux de l’intimité et chaque membre de la famille y trouvera son bonheur en réponse à ses envies. Tantôt, aire de jeux idéale pour les enfants, légèrement plus éloigné, un petit coin ombragé pour de doux moments de relaxation, ou revenons vers la maison et arrêtons-nous sur la spacieuse terrasse pour déguster un bon petit plat… Les 813 m2 seront vous ravir et répondre aux aspirations de chacun !
Attenant à la maison, un confortable studio de 31 m2, accessible par une entrée indépendante, est en parfait état. La jouissance de cet espace dédié est au bénéfice de l’actuel charmant propriétaire.
Une opportunité rare à moins d’une heure de Bordeaux Centre et 25 minutes de Périgueux par le TER.

Investissement :
Superbe opportunité d’investissement en « Viager Mixte » pour cette maison composée d’une habitation principale libre de 130 m2 (actuellement louée) et d’un studio occupé par un charmant Monsieur de 71 ans d’une surface de 31 m2.
Vous pouvez continuer à louer la partie libre de ce  bien, dont le loyer couvre une partie de la rente à verser (cette partie est récupérable d’ici 2 ans).
Honoraires inclus, le prix d’achat est décomposé en :
- Bouquet  48 090 €
- Rente mensuelle:  894 €
- Revenus locatifs mensuels : 650 €
Honoraires : 9 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 30 000 €.
Cet investissement vous est proposé par une Consultante de Viager Consulting Group.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.