Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers


08 00 40 02 30
Biens similaires :
Partager

Villa Bormes-les-Mimosas 121 m²

Bouquet : 436 300 € Rente :
Bouquet : 436 300 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Proche Plages du Lavandou, St Claire
  • Vue dégagée, piscine, terrasse
  • Village typique de Provence
  • Au calme absolu
  • Hors zone inondable
- Objectif de l'investissement :
L’achat de la Nue Propriété d’un bien immobilier permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable
  • Investissement éthique, utile et responsable

- Eléments financiers :
  • Apport personnel FAI            : 436 300 € 
  • Occupation prévisionnelle* :     8,8  ans      
  • Réduction de prix ( DUH )    :       26,5 %    
  • Taux de rendement* ( TRI ) :       5,29 %            
*Informations non contractuelles données à titre de projection.Honoraires de l’investissement 5,5 %. Bouquet net vendeur de 400 000 €.

- Analyse immobilière :

Cette accueillante villa est une perle rare dans un véritable village de Provence. A la fois au bord de la mer et dans un écrin de nature protégée, la demeure bénéficie de tous les atouts de la Côte d’Azur. Les espaces intérieurs sont lumineux et généreux pour le plus grand confort des bien-heureux occupants. Les extérieurs sont tout autant appréciables avec sa piscine, son boulodrome ou sa cuisine été …

- Environnement du bien :
A 20 km de Hyères, classé comme l'un des villages les plus fleuris de France, Bormes les Mimosas étend son territoire à la fois au bord de la mer et dans les terres en surplomb à quelques kilomètres des plages où son vieux village se dresse fièrement tel une crèche provençale. C'est le vrai village de Provence, typique et authentique avec ses vieilles maisons aux tuiles roses et occres, posées en amphithéatre face à la Méditerranée, les remparts et ruines de château, ses ruelles fleuries qui serpentent dans un labyrinthe de murs de pierre recouverts d'une végétation luxuriante. Vous bénéficiez d’une vue panoramique sur la plaine qui s'étire jusqu'au littoral et fait face aux Iles d’Or, Porquerolles et l'Ile du Levant.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 08 00 40 02 30 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

ML- 83-7914NPOUHIBI
Mandat N° 7914. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Monsieur de 81 ans
Monsieur de 81 ans
RéférenceML- 83-7914NP
VilleBormes-les-Mimosas 83230
TypeVilla
Surface121.45
Surface au sol816
Séjour37
Superficie du terrain816 m²
Pièces5
Chambres3   + bureau
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1996   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ToitureTuiles
AutresEn bord de mer
Climatisation
PiscineOui
9 par 4,5
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com