Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Maud LUBRICH
Négociateur Maud LUBRICH
06 17 08 50 39


Agente commerciale

Biens similaires :
Partager

Villa Gordes 150 m²

Bouquet : 588 135 € Rente :
Bouquet : 588 135 € Rente :
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Très belles prestations
  • Emplacement privilégié
  • Cadre de vie - Prestige
  • Village classé
- Objectif de l'investissement :
L’investissement en vente occupée permet de vous constituer un patrimoine avec un couple rendement/risque très attractif.

- Avantages économiques :
  • Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
  • Aucune gestion, ni contrainte locative
  • Valorisation d’un bien tangible (la pierre)
  • Investissement et frais d’acquisitions réduits
  • Cadre fiscal favorable 
  • Investissement éthique, utile et responsable
- Eléments financiers :
  • Réduction de prix ( DUH ) min.*   :       53,0 %
  • Prix d’achat réduit FAI max.*        :  588 135 € 
  • Age de la Propriétaire                    :        71 ans 
  • Taux de Rendement ( TRI ) min.* :        5,37 %
*Informations non contractuelles données à titre de projection. Honoraires de l’investissement 5,5 %.

- Analyse immobilière :
Revêtue de pierres sèches locales et respectueuse de l’architecture Gordienne traditionnelle, la Villa offre de très belles prestations en termes de confort de vie, de fonctionnalité et d’esthétisme, harmonieusement mariés. Dans une luxuriante végétation, l’accueillante Villa bénéficie d’une chaleureuse pièce de vie dotée d'un traditionnel plafond provençal avec poutres apparentes, cheminée et cuisine attenante. L’espace-nuit est idéalement composé de 3 confortables chambres dotées de 2 pièces d’eau. Les extérieurs prolongent idéalement les prestations de la Villa. Le vaste terrain de cette demeure d'exception accueille une multitude d’essences locales, une majestueuse allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, de nombreuses terrasses ainsi qu'une piscine chauffée dans un cadre paisible et verdoyant, synonyme de sérénité et de la douceur de vivre provençale.

- Environnement du bien :

Gordes, village classé est l'un des plus visités du Parc naturel régional du Luberon. Perchée sur un rocher, la commune cotise à l'association Les Plus Beaux Villages de France pour son patrimoine riche et varié. Gordes se situe à 38 km d'Avignon et de sa gare TGV et à 75 kilomètres de l'aéroport de Marseille Provence.
L'activité économique principale de Gordes est le tourisme. Avec plusieurs hôtels dont un Palace, un cinq étoiles, deux centres de relaxation, de nombreuses piscines et bassins… On trouve également dans le village des galeries d'art et lieux d’exposition, commerces de proximité variés et plusieurs magasins de souvenirs et de vente de produits régionaux.

Maison à acheter en viager proposée par l'agence immobilière Viager Consulting Group à Poitiers

N’hésitez pas à nous contacter au 06 17 08 50 39 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

ML-718-VO84OUHIBI
Mandat N° 718. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Viager occupé, Dame
Dame de 71 ans
RéférenceML-718-VO84
VilleGordes 84220
TypeVilla
Surface150.00
Séjour35
Superficie du terrain2390 m² soit 23 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/PVC, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
ToitureRévisée
PiscineOui
Taxe foncière820 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Viager Consulting Group pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Viager Consulting Group
16 rue de l'Hôtel Dieu
86000 Poitiers

Téléphone : 08 00 40 02 30
E-mail : contact@viagercg.com